El Bono del Buen Pagador (BBP) es un subsidio no reembolsable que el Estado entrega a quienes compran su vivienda mediante el Crédito MiVivienda. No es dinero en efectivo: se usa para incrementar tu cuota inicial y reducir el monto que financias, lo que se traduce en una cuota mensual más baja.
Para 2026, mediante el Decreto Supremo N.° 011-2026-VIVIENDA, el monto máximo subió a S/27,800. El valor exacto depende del precio de la vivienda. A continuación te explicamos los montos, los requisitos y cómo acceder a este beneficio.
¿Quiénes pueden acceder?
- Ser mayor de edad y acceder a un Crédito MiVivienda con una entidad financiera autorizada.
- Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
- No ser propietario de otra vivienda inscrita en Registros Públicos.
- No haber recibido antes apoyo habitacional del Estado (Techo Propio, FONAVI, BANMAT, etc.).
Montos del bono según el valor de la vivienda
| Valor de la vivienda | Bono (BBP) |
|---|---|
| De S/69,900 a S/99,600 | S/27,800 |
| De S/99,600 a S/149,200 | S/23,200 |
| De S/149,200 a S/248,300 | S/21,200 |
| De S/248,300 a S/367,600 | S/7,900 |
Como ves, a menor valor de la vivienda, mayor es el bono. Además, existen dos complementos: el Bono Verde (Bono del Buen Pagador Sostenible), de unos S/6,300 adicionales para viviendas con criterios de sostenibilidad, y el BBP Integrador, de S/3,600 para personas de menores ingresos, adultos mayores o con discapacidad, entre otros casos.
Cómo obtener el bono paso a paso
- Elige la vivienda que vas a comprar dentro de los rangos de precio del programa.
- Solicita el Crédito MiVivienda en un banco o caja autorizado por el Fondo MIVIVIENDA.
- Durante la evaluación, indica que deseas aplicar el Bono del Buen Pagador.
- La entidad verifica que cumplas los requisitos y aplica el bono a tu cuota inicial.
- El bono reduce el monto a financiar; solo recuerda pagar puntualmente para conservar el beneficio.
Preguntas frecuentes
¿El Bono del Buen Pagador se devuelve?
No. Es un subsidio no reembolsable, salvo casos específicos como el prepago total del crédito antes de los 5 años.
¿Cuánto es el bono máximo?
Hasta S/27,800, para viviendas valorizadas entre S/69,900 y S/99,600.
¿Me dan el dinero en efectivo?
No. El bono se aplica como parte de tu cuota inicial para reducir el monto del crédito.
¿Puedo sumar el Bono Verde?
Sí, si la vivienda cuenta con certificación de sostenibilidad; se añade al Bono del Buen Pagador tradicional.
